Если у вас возникла необходимость продать дачу, то стоит придерживаться некоторых правил, чтобы осуществить выгодную сделку.

Прежде всего, нужно определиться с ценой. Понятно, что продавцу хочется назначить цену, как можно больше. Однако есть соотношение спроса и предложения, поэтому по высокой цене вашу квартиру никто не купит. Если вы решили продавать дачу на дровяном отоплении после зимы, то посмотрите цены на дрова в Киеве и приобретите запас для комфортной зимовки.

Для установления нормальной цены обратите внимание на стоимость домов, аналогичных вашему предложению. Возможно, в вашем поселке уже выставлены дома к продаже, узнайте их стоимость. Второй вариант – пригласить оценщика, услуги которого являются платными, он работает на профессиональной основе.

Стоимость дома зависит от коммуникаций. Например, разница есть, если за водой нужно ходить к общему колодцу, во дворе есть индивидуальная колонка или же вода проведена в дом и работает газовое отопление, за счет чего есть горячая и холодная вода.

Также оценивается наличие света, газа, размещение туалета и душа.

Если на участке есть баня, гараж, беседка, зона отдыха с барбекю, это тоже влияет на стоимость дачи.

Также цена будет зависеть от расстояния до города и от того, насколько удобно туда добираться на транспорте. При этом дома, расположенные недалеко от столицы, стоят дороже, чем дома возле областных центров.

Далее влияет состояние дома, кровли, его внутренняя отделка, престижность дачного поселка.

Имейте в виду, что в весенний период цены на дачи увеличиваются на пять – десять процентов, потому что увеличивается спрос перед летом. Зимой и осенью покупателей меньше, поэтому цены немного снижаются. Если вы хотите срочно продать недвижимость, цену тоже придется снизить.